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為您找到6條 “二手房貸” 相關問題

  • 二手房過戶要多少錢?需要準備哪些東西

    樸先森的回答
    答:賣房過戶一定要了解具體流程,主要分為以下四步: 1、買賣雙方持房產證、身份證等資料前往房管局提交過戶申請,并填寫產權轉移登記表。 2、房管局工作人員對買賣雙方提交的資料進行審核,對符合條件的房屋準予辦理過戶手續。 3、得到準予后,買賣雙方需繳稅相應稅費,憑稅票打印繳費通知單,并打印手續費、登記費發票。 4、繳納完稅費,買賣雙方可以去領取領證單,然后在指定日期憑領證單領取新的房產證即可。 [查看更多詳情]
    2019-09-30 17:52
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  • 買二手房要注意什么問題?

    普通網友的回答
    答:購買二手房上當受騙后的追索和賠償難度要比新購商品房大得多。因此,在選購二手房時,建議您特別注意以下一些問題: ????一、切實查明產權狀況 ????在二手交易中,產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此,購買二手房時一定要清楚房屋的權屬,凡是產權有糾紛的,或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權不清、無產權的房子,即使房子再合適都不要購買。另外,要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人,在驗看產權證時一定要查看正本并且要到房地產管理部門查詢此產權證的真實性。 ????二、詳細考察房屋結構 ????二手房屋結構比較復雜,有些房子還經過多次改造,結構一般較差。因此,購買二手房時,不僅要了解房屋建成的年代,建筑面積和使用面積是否與產權證上標明的一致,房屋布局是否合理,設施設備是否齊全、完好等情況,更要詳細考察房屋的結構情況,了解房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建造成主體結構損壞隱患的情況。 ????三、慎重選擇中介機構 ????二手房的買賣要比商品房復雜得多,因此買賣雙方都需要中介機構協助代為辦理交易手續。目前中介服務機構良莠不齊,經常發生中介機構與委托人發生矛盾、沖突的事情,所以要選擇經政府行業主管部門批準、已取得執業資質的中介公司,要親自到中介機構辦公場所進行考察。另外,如果對二手房買賣沒有把握,最好能聘請房地產方面的專業律師做顧問,特別是對產權等關鍵問題進行把關,以免上當受騙。 ????四、親自辦理轉讓手續 ????購買二手房要親自到交易場所辦理轉讓手續。有些人購房時,一怕麻煩,二容易輕信別人,在售房人的花言巧語下,由售房人全權代辦交易手續,結果拿到手的產權證可能是假的,或是在多年之后再轉讓房產時才知上當。因此,購買二手房時,買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續,按國家規定繳納各種交易費用,領取政府頒發的產權證,買賣雙方最好能一手交錢一手交房產證,切不可因小失大。只有這樣,才能買到放心合適的房子。 [查看更多詳情]
    2013-06-05 14:34
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  • 求二手房20萬內近朝陽廣場

    普通網友的回答
    答:你好,你可以去住朋網二手房網上根據你的需求搜索一下,應該可以找到合適你的房源的 [查看更多詳情]
    2013-06-05 14:15
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  • 超過多少年的房子不可以貸款呢? 貸款流程

    普通網友的回答
    答:您好!感謝您的咨詢!我公司將竭誠為您服務!????房齡超過20年的話,就要看地段面積來操作了。且貸款成數也會降低一點,最好是20年以內的。????房齡越高貸款越低.具體貸款所得的額度要看銀行評估.部分內容來源于百度.????希望我公司的回答能給您帶去一些幫助!祝您生活愉快! [查看更多詳情]
    2013-01-06 14:56
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  • 二手房的房貸是怎么樣的?

    普通網友的回答
    答:二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現能力等情況確定。????貸款期限:一般在二十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則于次年初執行新的利率 [查看更多詳情]
    2013-06-05 14:34
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  • 銀行怎么申請無抵押貸款?申請無抵押貸款有什么條件要求? 貸款流程

    普通網友的回答
    答:一般正規的銀行都不會說是沒有任何抵押可以貸款給你。 [查看更多詳情]
    2012-12-24 10:05
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住朋百萬房產專家

為您解答“房事”難題
  • 榮和·半山華府

    榮和·半山華府

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區怡和路1-1號(玉洞大道與銀海大道交匯處/瑞和家園旁)

  • 五象·瀾庭府

    五象·瀾庭府

    約12500元/㎡

    五象新區 - 玉洞大道與那黃大道交匯南800米(地鐵2號線壇興站旁)

  • 綠地東盟國際城

    綠地東盟國際城

    約5500元/㎡

    武鳴區 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 天健城

    天健城

    約11000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 天健西班牙小鎮

    天健西班牙小鎮

    約9000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 天健和府

    天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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