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為您找到1條 “產權常識” 相關問題

  • 我想把我名下的房子過戶到我親戚名下,有什么費用嗎?

    普通網友的回答
    答:感謝你的咨詢,本公司將竭誠為您服務。是這樣的,關于房產的產權過戶是有好多的類型的,典型的家庭內部之間轉移房產的案例。在遇到以上問題時,很多市民都以為辦理這些手續是非常簡單的事情,只要產權人到房產局跟工作人員說一聲就可以了。但事實上,辦理上述房產手續并不簡單.????因為:1、房地產的權屬的變更或轉移,都必須在房產局進行相應的登記。???? 2、辦理以上手續的結果,都會使房屋的權屬發生轉移(全部轉移或部分轉移)。因此,以上的手續都屬于房屋轉移的行為,按照規定,凡是發生轉移的行為,都需要采用一種合適的方式進行登記。???? 3、在房屋轉移的登記方式中,常見的主要是買賣、贈與、繼承、析產這四種。其中,“繼承”是指產權人死亡后才能辦理的、“析產”是指發生離婚關系而辦理的情況。因此,以上案例的轉移行為只能選擇“買賣”和“贈與”這兩種方式來進行登記。???? 4、不論“買賣”還是“贈與”,這兩種方式都需要按規定納稅、并按照規定的程序來辦理。很多市民會說:產權人將房屋過戶給自己的家人,是自己家庭內部的事,根本不存在買賣、贈與這些名堂,為什么要選擇買賣或贈與的方式來登記呢?為什么還要交納這樣那樣的稅呢?雖然這些問題很有道理,也很值得同情,但這些都是法律規定的,我們只能按規定辦事。更多詳情請進入:http://bbs.zp365.com/forum.php?mod=viewthread&tid=320999.最后希望我的回答能對您有一定的參考意義。謝謝???? [查看更多詳情]
    2012-12-06 14:36
    2

    個回答

住朋百萬房產專家

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