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再次入選二線城市! 南寧, 憑什么?

來源:住朋網-廣西房地產信息網 作者:admin 2019-05-30 09:26

大消息!大消息!

南寧繼續蟬聯二線城市啦!

對 你沒有看錯!

能躋身二線城市,到底有什么魅力?

快來和小編一起領略!



近日2019年中國城市商業魅力排行榜發布

《第一財經周刊》針對337個中國地級以上城市

通過對商業資源集聚度、城市樞紐性

城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性5個維度

評估了中國城市的商業魅力

南寧位列二線城市!


在這份榜單中,二線城市共有30個,南寧位列二線城市第10位。其中,廣西只有南寧進入二線城市行列!桂林、柳州這2座城市均進入三線城市行列!

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南寧城市商業魅力由跌轉升!從前幾年的排名情況來看,南寧的城市商業魅力排名并不是太理想。然而,今年南寧名次卻轉為回升態勢!

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那么,未來幾年內,

南寧會變成什么樣?

地鐵都修好了沒有?

城市通道會不會變多?

高速、機場……出門有沒有更方便?

這些問題,有了新的答案!

南寧將迎來新一輪上升期!


南寧將擁有3條地鐵線路!交通騰飛時代即將來臨

近日,南寧地鐵組織3號線市民試乘活動

在正式開通運營之前

率先登上全新的錦繡紫列車

體驗全新的地鐵速度

南寧交通里程碑又前進了一步!


在未來2年里

南寧交通還會再升級!

國際性綜合交通樞紐城市

將全面來襲啦



南寧全面進入地鐵時代

預計到2020年,南寧地鐵1、2、3、4號線將全部通車,總里程約136公里,共設車站102座。

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不單單只有這四條地鐵線,從整體規劃看,未來南寧將一共擁有7條地鐵線路,總規模將達到269.4km,其中建設5條普線、2條快線,這些線路將貫穿南寧內外各區,串聯起南寧與周邊區域。

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下面,我們再來看看

全市各條地鐵線路目前的最新進展

一起期待吧!


●1號線:已全線通車


●2號線:2號線東延工程最難盾構區間——出入場線左線區間已于近日順利貫通,第一次突破了南寧地鐵“雙極限”,為2號線東延線全線洞通奠定了堅實的基礎;


●3號線:裝飾裝修重點車站——青秀山站已于近期完成裝修。超大提升高度自動扶梯完成驗收取證。至此,3號線全線23座車站裝飾裝修工程已進入收尾階段,預計6月28日開通;


●4號線:玉象路站-總部基地站區間右線順利貫通,成為4號線第25個單線貫通盾構區間,意味著地鐵4號線距離2020年開通試運營又近了一步;


●5號線:近日,5號線白沙壯錦立交站圍護樁完成最后一車混凝土澆筑,這是自當日上午完成亭洪西路站圍護結構后取得的又一重大突破,也是5號線最先實現主體基坑圍護樁封閉的兩個站點。從此,5號線正式由圍護結構施工轉向土方開挖和結構施工,吹響了全面施工的號角;




南寧高鐵將全面展開

今年最受市民關注的總投資68.6億元的南寧國際空港綜合交通樞紐工程已經開工建設。


將完成南寧機場口岸聯檢基礎設施、海關監管國際貨倉項目建設,推進南寧機場改擴建(二跑道)前期工作并力爭開工,推進伶俐通用機場項目工作。


該項目力爭在2021年建成。屆時,航站樓出口處就是地下的地鐵和高鐵換乘站。


無論地鐵還是高鐵到達吳圩機場,下車后200米左右就可以直接進入航站樓乘坐航班了


趕緊來看看南寧國際空港綜合交通樞紐長什么樣?驚艷效果圖來了!


集鐵路、公路、軌道交通為一體。致力于打造以南寧吳圩國際機場為核心的現代化、多層次、高效便捷的交通集散體系,構建面向東盟的國際航空大通道,形成“一帶一路”有機銜接的重要門戶。


南寧高鐵加速爆發!

南寧到崇左僅需半小時!

南寧到玉林僅需40分鐘!

南寧到貴陽僅需2個小時!


2019年,南寧繼續推進南寧至貴陽高鐵以及南寧至崇左、南寧至玉林城際鐵路建設。


南寧至玉林城際鐵路今年年初剛剛開工,這條城際鐵路正線全長193公里,速度目標值為350公里/小時,南寧到玉林僅需40分鐘,預計2021年底建成通車。

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貴南高鐵早在2016年12月底就已經開工,設計時速350公里,預計2023年建成通車,到時南寧到貴陽將從原來的5個多小時縮短到2個小時!兩個小時的時間南寧的小伙伴們就可以坐上高鐵去貴陽玩耍啦!

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南崇鐵路于2017年開工,起點為南寧站,經吳圩國際機場、扶綏、渠黎,終點為崇左南站,設計時速250公里/小時,崇左到南寧也從原來的兩個多小時縮短到半個小時!

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2021年建成后

南寧吳圩國際機場將實現

**、高鐵、地鐵

無縫換乘!

想想就好激動!


看完這波交通的巨變和騰飛

是不是有點小期待?


一站式綜合體圍繞,這5個南寧地標打卡了嗎?


南寧超美!超驚艷!超震撼!

多座城市綜合體、新地標

即將刷爆你的朋友圈

  開啟南寧人居生活新篇章!


萬達茂





南寧萬達茂位于邕寧區良堤路6號,是萬達集團在世界首創的大型室內文化、旅游、商業綜合體。所有項目完全室內,一年365天娛樂全天候,徹底解決氣候對娛樂項目的影響。萬達茂與我們熟悉的萬達廣場相比發生根本改變,不再以商業為主,而以文化娛樂為主。


周末一定要去萬達茂!

讓你high到停不下來!


廣西文化藝術中心

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位于南寧市五象新區核心區內,南寧大橋以南,北臨邕江,總建筑面積11.5萬平方米,包含有1800座的大劇院、1200座的音樂廳、600座的多功能廳,是廣西體量第一大的藝演場館,具備接待世界一流藝術表演團體演出的條件和能力,也是南寧城市文化新地標。


廣西新媒體中心


位于五象新區五象大道南側、書林路西側(靠近良慶鎮政府),總建筑面積25.66萬平方米,具有公共服務、文化創意、內容制作、技術研發、產權交易五大功能,包含中國-東盟多媒體高清節目制作中心、北部灣云媒體(大數據)計算中心、公共設施服務平臺、廣電云村村通工程指揮中心、全媒體應用研發推廣中心、中國-東盟廣播電視節目技術發展平臺等機構。


廣西新媒體中心是一個區域性國際電視傳播及國際新媒體綜合中心,也是中國-東盟信息港建設的重要組成部分


方特東盟神畫


方特東盟神畫位于南寧市青秀區青環路66號,主要以巨型球幕影院、幻影成像劇場、立體式跟蹤電影、室內軌道電車、木質過山車、荷蘭威克瑪過山車等高科技游樂設施組成,有11個高科技室內項目及33項大型游樂設備,樂園以全新的文化娛樂形式展現東盟十國自然風光、歷史文化和民俗風情,是南寧大型室外主題樂園


不出國門就能

“一站式”打卡東盟十國

感受東盟各國歷史文化精髓!


南寧園博園


南寧園博園位于南寧市中心東南方向約12公里的頂螄山區域,園博園設中華城市展園、東盟園、絲路園、設計師園及企業園六大主題園區,共80個展園。園博園成為廣大市民群眾日常休閑、游憩、健身的活動場所。


好消息繼續轟炸!

下面還有一條更加爆炸的好事!


南寧市一批項目開竣工,年創稅高達4120萬元!

廣西第一個首創奧特萊斯項目

南寧首創奧特萊斯在興寧區開工建設

預計在明年10月可以見面!


南寧首創奧特萊斯將打造南寧**全家庭度假式購物小鎮,以全新城堡式的商業中心,創造與其他商業綜合體相區別的新模式,開拓南寧購物玩樂的“新紀元”。


南寧經開區也傳來好消息!

3項目竣工,預計年創稅約4120萬元! 

民生**(南寧)現代金融物流產業園是全國**具金融屬性的物流金融園區。占地面積約107.5畝,建設民熙金融物流園華南區管理總部、多溫層儲藏冷庫、城市配送分揀中心及物流倉儲設施、標準化國際商業保理物流倉儲設施、民生跨境**平臺、現代物流分撥中心等。該項目建成后,預計可實現年營業收入5.375億元,年稅收約1920萬元。


呼吸科智能化醫療器械產品廣西生產基地項目,投資者蘇州朗科生物技術股份有限公司是一家集藥品和醫療器械的研發、生產、銷售為一體的高新技術企業。目前已完成廠房裝修及設備安裝調試。項目的體溫貼、護眼訓練燈產品均已獲得醫療器械注冊證和生產許可證并實現生產。當前正在加快申報其余2個產品的醫療器械注冊證和生產許可證。項目可實現年產值約1.5億元,年稅收約1200萬元。


創傷修復抗感染制劑產業化項目,主要是研發、生產生物制劑等健康產品。目前已完成廠房裝修、生產設備,建成3條生產線。項目的微生態洗液、維生態抑菌凝膠已取得備案證并實現生產。當前正在加快申報其余5個產品的醫療器械注冊證和生產許可證。項目可實現年產值約2億元,年稅收約1000萬元。


南寧12塊舊改地亮相!將煥然一新,建成現代化城市

今年,是舊改大年!

南寧“**”舊改模式

根本停不下來!

目前有12個地塊正在改造中!


分布在各大老城區,成為各大房企紛紛搶占的地方!都有望今年亮相!

不僅地段佳交通便利還靠近地鐵,這些地塊建成后將改變南寧新面貌!有哪些項目?一看便知:

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華潤置地·西園悅府

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項目位于江南區星光大道38號,總占地約190畝。其中一期60.8畝,規劃7棟住宅,涵蓋27~54層高層和超高層,共1071戶。


目前園林示范區以及樣板間已經開放,首期推出114~220㎡精裝三至四房。


與邕江只有江南大道之隔,離2號線南寧劇場站直線距離600米;1公里范圍內有香格里拉商業廣場、南寧第二人民醫院、平西農貿市場、南寧十中,江南小學等。


云星城

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項目位于青秀區古城路6號,占地約16畝,規劃1棟地上28層、地下3層的高層樓棟。其中1~4層為商業,負一層連接地鐵商業!其余為住宅性質公寓,戶型面積為37~41㎡。目前正在施工中,據了解營銷中心預計在6月開放!


位于民族大道核心地段,與地鐵1號線民族廣場站C出口無縫銜接。項目一路之隔為新夢之島百貨,周邊還有區博物館、民族文物苑等配套。


融創·九熙府

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項目位于青秀區合坡路18號,總占地約238畝,一期占地約92畝,規劃有13棟住宅和1棟公寓,自身配建1所12班幼兒園。


首期推出95~135㎡精裝三至四房,預計價格12000元/㎡。目前在會展航洋中心、新城吾悅廣場設有城市展廳。


周邊有二塘小學、虹橋小學、第十四中學三塘校區(規劃中)等教育資源。地鐵5號線延長線(規劃中)、昆侖大道、合坡路(在建)組成了立體交通路網。


和平新天地

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地塊位于興寧區人民路、西關路、杜屋園路圍合區,預計會建1棟商住綜合樓。目前正在施工中!


距離1、2號線朝陽廣場站A出口約200米;周邊聚集了和平商場、西關新天地、南寧百貨大樓、民生路步行街等大型商業配套。500米范圍內,還有解放路小學、人民東小學等優質教育資源。


新民族時代廣場

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項目位于興寧區人民路與民主路交界處,項目南地塊由3棟高層住宅及2棟商業裙樓組成;北地塊規劃1棟文化綜合樓,文化劇場、陳列展示館、健身游泳館等場所。目前已經進行拆除工作,預計2022年建成!


距離地鐵1、2號線換乘站朝陽廣場站D出口約300米;緊鄰朝陽廣場、南寧百貨等配套;與南寧市第九中學、人民東小學一路之隔。


G2019-026地塊 

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項目位于興寧區園湖北路北面、望州路南面,臨近清廂快速路,與人民公園直線距離約200米,周邊約1公里范圍內有沃爾瑪(時代茗城店)、五一影城、南城百貨等商業、休閑配套。


奧園星光大道項目

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項目位于江南萬達廣場旁,占地約437畝,規劃打造為商住綜合體項目。


距離江南萬達100米左右,距地鐵2號線亭洪路站約400米左右;1公里范圍內有南寧中南醫院、福建路小學、平西小學等。


北大客運中心舊改項目

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項目位于北大路與沈陽路交會處,占地約110畝,目前規劃還在申請中!


距離地鐵1號線站廣西大學站約500米,鄰近南寧火車站,周邊有朝陽商圈、大學商圈等。


五里亭舊改項目

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項目位于大學東路和明秀西路交匯處,占地約93畝,地塊已拆遷并且列入2019年商住地供應計劃中。


距離地鐵1號線與5號線交匯站廣西大學站約500米。毗鄰西大商圈,范圍內有正恒商業廣場、南寧百貨新世界店等綜合體。


區機電南寧分公司片區舊改項目

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項目位于西鄉塘區北大北路10號,占地約240畝,具體規劃待土地出讓后公布。


區域生活氛圍成熟,交通便利;周邊新陽路小學、南寧二十七中、南寧一中等學校。


大唐衡陽路項目

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項目位于西鄉塘區衡陽東路2號,占地占地約70畝,具體規劃待土地出讓后公布。


1公里范圍內有地鐵2號線明秀路站、地鐵5號線北湖南路站,周邊有友愛路、明秀路等,出行便捷。


華西路29號片區舊改項目

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項目位于西鄉塘區華西路29號,占地約28畝,具體規劃待土地出讓后公布。


毗鄰朝陽商圈,1公里范圍內有地鐵1號線火車站,周邊有南寧五中、南寧二十七中、南寧一中等學校,還有瑞康醫院、南寧交易市場等生活配套。


舊貌換新顏

全新的南寧未來正在到來

顏值與實力并存


即將新增或擴建25所學校,教育資源再升級!


教育將再度升級!

將新建或改擴建

25所學校和幼兒園

高不高興!

驚不驚喜!

期不期待!


據《南寧市本級2019年度國有建設用地供應計劃項目清單》顯示,在必須保障類用地中,公共管理與公共服務用地計劃供應的共有64個項目,涉及幼兒園、學校、公園和社區衛生服務中心等項目。其中涉及項目最多的是學校和幼兒園,共涉及25所新建、改擴建的學校、幼兒園。

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從區域分布來看,青秀區和五象新區分布較多。青秀區有南寧市開泰路小學、南寧市開泰路中學、南寧市銅鼓嶺路小學、南寧市銅鼓嶺路中學、南寧市月灣路小學二期、南寧市桂雅路小學二期及南寧市第四幼兒園新園7所學校用地。


五象新區有良慶區銀嶺小學、步云路中學(龍崗中學)、龍崗商務區中學、南寧市海暉路小學、六里路小學、五象新區第四實驗小學、五象新區第二實驗幼兒園、南寧市良慶區春蕾小學、南寧市邕寧區新江鎮中心幼兒園、南寧市邕寧區中和鄉中心幼兒園10所學校用地。


注:目前只是新增或擴建了這些學校,并不代表周邊樓盤已經歸納在可就讀范圍里!但是如果房子不在學校附近,就讀幾率就更渺小。如果房子在附近的話,還是有一定的就讀可能性的。具體還是要以當年的學區規劃為準!


未來南寧再度升級!

高新尖產業、規劃、教育、交通

南寧都將迎來一次大裂變


大勢已定!

未來可期!


有顏值更有實力

一路見證巨變!

南寧!加油!



這里有新鮮勁爆的開盤和樓市消息

長按二維碼進入南寧買房群

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    約12000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區東風路51號

  • 振寧星光大廈

    約12000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    約14000元/㎡

    五象新區 - 五象蟠龍區玉象路1號,龍堤路與玉象路交匯處

  • 昌泰尊府

    約10400元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 美的旭輝城

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    西鄉塘區 - 西鄉塘區秀安路3-1號(廣西建機旁)

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    約14000元/㎡

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  • 綠地東盟國際城

    約5500元/㎡

    南寧北 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 天健城

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    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 萬科悅江南

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  • 天健西班牙小鎮

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    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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