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稀缺! 首付12萬起, 買70年產權住宅式公寓, 離地鐵口僅20米!

來源:住朋網 作者:ccs 2019-11-07 09:28

銷售價格:
約11500元/㎡
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市五象新區銀海大道975-1號(銀海大道與鳳凰路交匯處)
售樓中心:
4008-100-077 轉 15035
姓名:
手機:

公寓,是年輕人眼里的“香餑餑”。

一方面,設計上時尚又實用,非常符合時下年輕人的審美;另一方面,首付低、月供低,很多青年都買得起。

對于新婚不久的夫妻來說,首付低、月供低、實用性高的公寓不失為一個選擇。

但是,50年產權、無法落戶等問題擋在面前。

買公寓孩子無法就近讀書,買小戶型跑遍全城都沒有合適的,買三房的首付沒有30萬不敢想,還要加外收、綁車位等,這屆年輕小夫妻太難了!

難道就沒有70年產權、可落戶的公寓嗎?

 


NO. 1|稀缺!70年產權住宅式公寓

縱觀南寧樓市,公寓產品普遍以40年、50年產權為主,70年產權公寓鳳毛麟角!

就拿置業熱門區域五象新區來說,在售70年產權公寓的樓盤,祖龍ACMALL是少有的項目之一,稀缺盡顯。

住朋網祖龍ACMALL1.webp.jpg

相比40/50年產權的商住公寓,70年產權公寓有何優勢?

一是投資回報更多。70年產權比40/50年產權多出20/30年,這也意味著,作為一種投資產品,能多賺20/30年收益。

如果你租出去一個房間,租金每月1000元,20年賺24萬元,30年賺36萬元。

住朋網祖龍ACMALL2.webp.jpg

二是可落戶。商業公寓無法落戶,孩子無法就近讀書。祖龍ACMALL的住宅式公寓產品有70年產權,可落戶。

項目周邊學校有區直機關幼兒園(秋月藍灣分園)、玉洞小學、英華學校、南寧十四中五象校區等。

住朋網祖龍ACMALL3.webp.jpg

三是生活成本更低。商業地塊的水電費與住宅地塊的水電費是不同的,前者更高。累積下來,20/30年的水電費不是一筆小數目。

商住公寓的水電屬于商業用水用電,水電費比住宅水電費高許多。祖龍ACMALL住宅式公寓,水電屬于住宅用水用電,價格比商住公寓低。

 


NO. 2|僅20米!地鐵口直通項目負一層

地鐵一響,黃金萬兩。

公寓深受投資者青睞,作為投資產品,交通/區位可謂舉足輕重。

凡是有公寓產品的項目,大多離不開地鐵。

南寧軌道交通建設如火如荼,未來,地鐵2號線延長線(在建)、3號線延長線(規劃)、4號線(在建)、5號線(在建)如數兌現后,地鐵盤價值也會提升。

住朋網祖龍ACMALL4.webp.jpg

祖龍ACMALL是地鐵上蓋物業,落址于地鐵2號線玉洞站,玉洞站D出口距項目僅20米,玉洞站D出口直通項目地下負一層商場,實現了商業與地鐵無縫對接。

另外,地鐵2號線將與機場線在玉洞站交匯,機場線一旦坐實,祖龍ACMALL將成為雙地鐵盤。

項目西北兩側還有BRT快速公交可供選擇。

自駕從西往東有銀海大道、玉象大道、平樂大道,從北到南可選五象大道、玉洞大道、鳳凰路,三縱三橫交通路網,帶來高速通勤圈。

 


NO. 3|零距離!25萬㎡文旅綜合體之上

市場上,以住宅產品居多。

綜合體住宅,集全能生活配套于一身,越來越受關注。

城市綜合體,在住宅產品之外,還提供了一種全新的生活方式。

居住于繁華之上,購物中心、電影院、商業街、美食城、酒吧……這些豐富的配套,在自家樓下都能得到。

住朋網祖龍ACMALL5.webp.jpg

祖龍ACMALL要打造一個高端城市綜合體,先來看看它有什么“硬件”?

項目有25萬㎡大型文旅綜合體,由1棟星級酒店、1棟酒店式公寓、1棟高層住宅、1棟城市公寓、加上獨立的8層文旅商業MALL組成。

商業MALL是城市文旅綜合體的核心,是集商務、購物、休閑、娛樂于一體的一站式商業中心。

目前廣百家超市、中影國際影城、美嗨集市等已經入駐祖龍ACMALL

住朋網祖龍ACMALL6.webp.jpg

樓下是繁華的商業中心。

特色美食、潮玩休閑、親子教育、康療養生等繽紛生活,在家門口就能感受得到,方便快捷,的確很誘人。

無論自住/投資,祖龍ACMALL可作為優選。

祖龍ACMALL

建面約39-123㎡1-5精奢房

首付12萬起,買精致2房

首付17萬起,買陽光3房

咨詢熱線:4008-100-077 轉 135035



祖龍ACMALL

祖龍ACMALL

約11500元/㎡

銀海大道

電話:
4008-100-077轉15035
開發商:
廣西南寧祖龍置業有限責任公司
地址:
南寧市五象新區銀海大道975-1號(銀海大道與鳳凰路交匯處)
  • 銀海大道
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    • 武鳴區
  • 國田·秋月藍灣

    國田·秋月藍灣

    價格待定

    五象新區 - 南寧市良慶區銀海大道822號

  • 榮和·半山華府

    榮和·半山華府

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區怡和路1-1號(玉洞大道與銀海大道交匯處/瑞和家園旁)

  • 五象湖·金玖世家

    五象湖·金玖世家

    約12000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區東風路51號

  • 陽光西岸

    陽光西岸

    約13000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區玉洞大道16號

  • 合景·香悅四季

    合景·香悅四季

    約11000元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區清風路2號

  • 金科·博翠山

    金科·博翠山

    12000元/㎡起

    五象新區 - 南寧市良慶區鳳凰路188號

  • 天健和府

    天健和府

    約11500元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

  • 天健城

    天健城

    約11500元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 吉祥·鳳景灣

    吉祥·鳳景灣

    約11500元/㎡

    青秀區 - 南寧青秀區吉祥路與佛子嶺路交匯處(吉祥路9號)

  • 合景·香悅四季

    合景·香悅四季

    約11300元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區清風路2號

  • 中海九璽

    中海九璽

    約11500元/㎡

    興寧區 - 南寧興寧區金川路與金橋路交匯處(那考河濕地公園旁)

  • 南寧恒大華府

    南寧恒大華府

    約11500元/㎡

    興寧區 - 南寧市興寧區金川路9號(那考河濕地公園旁)

  • 融創·融公館

    融創·融公館

    約11500元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區永和路17號

  • 合景·天峻廣場

    合景·天峻廣場

    約11500元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區龍崗大道2號(龍崗大橋旁)

  • 大嘉匯康悅

    大嘉匯康悅

    約11500元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧西鄉塘區北湖南路32號

  • 漢軍冠江臺

    漢軍冠江臺

    約11500元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區核心區五象大橋南(五象小學旁)

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