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現房來了!32盤年底交付,稀缺雙學府毛坯錯層湖景現房僅“9”字頭

來源:住朋網 作者:ccs 2019-11-07 17:19

銷售價格:
9800元/㎡起
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧市江南區北部灣一號路與國凱大道交匯處(良鳳湖旁或經開區第一小學對面)
售樓中心:
4008-100-077 轉 13428
姓名:
手機:

“金九銀十”收官后,樓市熱度不減,迎來了年底沖量和“雙十一”購房節,樓盤優惠活動眾多。

另一方面,年底也是樓盤扎堆交房的時期。

據不完全統計,未來兩個月,南寧將有32個樓盤進入到交房階段,多集中在西鄉塘、江南,五象、興寧較少。

交房時,最開心的無疑就是業主,這些業主當時買的是期房,等了那么久終于可以見到房子的真實面貌。

相比之下,有一種房源已經建好,甚至可以即買即住,馬上就能見到自己家的房子的模樣,讓人很放心,那就是現房。


NO.01

可以現房,何必期房

期房指在建的、不能交付使用的房屋。

期房的價格較低,先付款后交房,普遍要等2年左右,等待期長,不確定性大。

購買期房無法參觀實體,只能看樣板間,不能準確的感受到具體樓棟的方位、戶型的朝向、以及實體社區帶來的體驗效果,缺少了實在感。

市場上大多是期房在售,因此無法看到房子實體,這讓購房者多了一些憂慮。房子會效果圖一模一樣嗎?自己買的樓棟大概處于什么位置,能看到什么景觀?

期房不確定性多,有些購房者追求踏實,更傾向于現房。

住朋網昌泰茗城期房現房動畫圖.jpg

現房就沒有這樣的煩惱。現房看得見、摸得著,可以切身考察樓盤的真實情況。外立面什么樣子?周邊有什么景觀?社區園林里有什么設施?這些大多可以見到。

另外,現房可以省去了等待收房的時間,規避爛尾風險,還可省去租房成本,避免空交房貸。

并且現房是已經劃定好學區,有學區需求的,現房更靠譜。


NO.02

32盤交付,湖景房“9”字頭

在到處是期房的市場上,現房難尋,年底現房扎堆交付。

據不完全統計,未來兩個月,南寧將有32個樓盤進入到交房階段,多集中在西鄉塘、江南。

位于江南的昌泰茗城3#樓在售,預計今年11月底交付,均價9800元/㎡,偏剛需,屬于毛坯現房,下樓即是國凱路小學、金凱初級中學雙學府,1500畝良鳳湖。現在買,馬上就可交房。

住朋網昌泰茗城昌泰茗城效果圖.webp.jpg

昌泰茗城坐落于經開區的核心地段,毗鄰五象西,同享江南和五象的配套。

項目樓下是良鳳湖公園(在建),良鳳湖公園占地約1500畝。周邊還有五象嶺森林公園、良鳳江國家森林公園。城市綠肺,近在咫尺。

3#樓最靠近良鳳湖,樓棟前無遮擋的建筑物,景觀視野寬闊,而且往內還可觀小區園林。

住朋網昌泰茗城3#湖景位置效果圖.webp.jpg

距離項目一墻之隔,是金凱初級中學和國凱路小學兩所已開學的公立學校,這兩所學校在經開區師資力量排行中位居前列。

項目臨近的地鐵2號線大沙田站已經開通,地鐵4號線通源路站目前在建,預計明年開通,將與周邊還有那洪大道、國凱大道、星光大道、銀海大道、五象大道等城市主干道組成立體交通網,快捷出行,通達全城。

凡是臨湖、江而建的房源,價格高昂,而昌泰茗城湖居+雙學區+雙地鐵,僅“9”字頭,是硬核的剛需盤。


NO.03

毛坯房,稀缺錯層設計

說起錯層大家都比較陌生,錯層式住宅在南寧并不常見。

它利用高低差的空間設置,對住宅動和靜、公開和隱私等功能區分開,使客廳、臥室、衛生間等都不在同一個平面上,更有層次感、私密性強,有別墅般的居住感覺。

這種設計適合用于大戶型,在計算面積的時候是參照平面住宅的面積計算的。

住朋網昌泰茗城錯層式住宅_副本.jpg

昌泰茗城現有94-137㎡三至五房在售,毛坯交付。

137㎡高闊三錯層是其著力打造的王 牌戶型。

平層可做父母房,方便照顧;錯層可做兒童房;客廳雙陽臺設計,可做大開間;主臥獨衛,有270°超大景觀飄窗;次臥空間開闊,全享寬景飄窗。

住朋網昌泰茗城137㎡戶型圖.webp.jpg

94㎡是經典三房設計,布局講究巧妙使用。大開間客廳與餐廳相連,雙陽臺;主臥配備獨立衛生間,全景視野;次臥也有一個寬大觀景飄窗。

住朋網昌泰茗城94㎡戶型圖.webp.jpg

剛需往往止步于湖景房之外,昌泰茗城有湖有地鐵有學校,能讓剛需實現湖居的夢。擁有硬核配套的剛需盤不多,項目戶型選擇性大,擁有南寧少見的錯層,毛坯現房,難得!

此外,項目目前有33-187㎡成熟現鋪帶租約在售,租金90㎡·元/月起,即買即收租,讓您買完即可裝修入住,節省您的經費與時間。

昌泰茗城

昌泰茗城

9800元/㎡起

白沙大道

電話:
4008-100-077轉13428
開發商:
廣西永誠房產開發有限公司
地址:
南寧市江南區北部灣一號路與國凱大道交匯處(良鳳湖旁或經開區第一小學對面)
  • 白沙大道
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  • 交投地產 ? 金悅瀾灣

    交投地產 ? 金悅瀾灣

    8500元/㎡起

    五象新區 - 良慶區百靈路100號(英華橋南)

  • 大都郡

    大都郡

    約10000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南經開區白沙大道南面友誼路東一里3號

  • 松宇ONE91

    松宇ONE91

    13000元/㎡起

    江南區 - 白沙大道91號

  • 阿爾卑斯

    阿爾卑斯

    10300元/㎡起

    江南區 - 南寧市江南區友誼路東一里1-1號

  • 天健領航大廈

    天健領航大廈

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區經開區金凱路30號(金凱路與開平路交匯處)

  • 廣匯·名都

    廣匯·名都

    約9200元/㎡

    江南區 - 南寧白沙大道與圭貝路交匯處

  • 合景·香悅四季

    合景·香悅四季

    約11000元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區清風路2號

  • 盛天·新希望·錦悅江南

    盛天·新希望·錦悅江南

    約10000元/㎡

    江南區 - 那洪大道28號(那洪大道與金陽路交匯處)

  • 榮和·半山華府

    榮和·半山華府

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區怡和路1-1號(玉洞大道與銀海大道交匯處/瑞和家園旁)

  • 昌泰尊府

    昌泰尊府

    約10000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 印象·愉景灣

    印象·愉景灣

    約10000元/㎡

    五象新區 - 中國·南寧·五象新區·那良路16號

  • 榮和·邕江華府

    榮和·邕江華府

    約10000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區江北大道石埠段36號(江北大道與西寧路交匯處)

  • 大嘉匯康悅

    大嘉匯康悅

    約10000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧西鄉塘區北湖南路32號

  • 中南春風南岸

    中南春風南岸

    約9700元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區江南大道仁義段113號(清川大橋西側)

  • 威寧·首府

    威寧·首府

    約9800元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區那洪大道41號(南寧奧園旁)

  • 龍光玖瓏臺

    龍光玖瓏臺

    約10000元/㎡

    五象新區 - 南寧五象東江灣路2號

  • 南寧信息港

    南寧信息港

    約9800元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區魯班路95號

  • 龍光·玖譽灣

    龍光·玖譽灣

    約9800元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區可利路88號

  • 南寧碧桂園·公園壹號

    南寧碧桂園·公園壹號

    約9600元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路9號

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