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降價第一槍打響? 南寧還有這184盤也降了! 你家是漲還是跌?

來源:住朋網-廣西房地信息網 作者:住朋網 2019-11-22 19:09

3個月前,廣州樓市報道了廣州番禹等郊區新盤降價的消息,例如祈福繽紛匯從4.7萬/㎡降至3.6萬/㎡,這一標志的事件被認為打響了2019年廣州降價的第一槍!

這消息一出,中介小哥們的朋友圈就好比過年一樣熱鬧,一些小哥哥們表示,其實我手里很多客戶都是想買房的,不過覺得房價太高一直在觀望,現在降價了很多人都果斷下手撿漏了!

截圖.webp.jpg

正當買房人發出靈魂的拷問:隔壁城市都降價了,南寧怎么還不降?

這話音剛落,昨天南寧某盤就傳來降價的消息,于是案場上演了和祈福繽紛匯同樣的一幕!

我們來復盤一下祈福繽紛匯的降價路徑:特價房、一口價、低首付、員工/親友專場、上渠道等五花八門的方式都不奏效之后,市場的事還得用市場的辦法解決:降價!

可以明顯感受到的是,國慶黃金周過后,南寧的買房人變得格外“冷靜”,而開發商們變得分外“熱情”,明顯樓市從賣方市場轉到了買方市場。

這車位您不想買,咱可以先買房唄;您僅需付首付,其他費用都不用了,這首付不夠咱們可以分期,免息;您要是覺得精裝費太貴,咱可以優惠一些,保證不減質......昨天,直接跟您說,咱也不玩虛的了,直接減房價!

南寧樓市的新周期里,不同區域、不同樓盤進入到了分化階段,雞犬升天的普漲行情告一段落,接下來可以預見到的是:

有些樓盤銷售指標壓力沒那么大,價格依然巋然不動;有些樓盤為了沖業績,直接給出房價的大幅折扣優惠,95折、92折甚至88折都可以見到!

那么,今天肯定很多人都在問:到底南寧房價是漲還是跌?我家的房子是不是也跌了?

老鐵們,穩住!我們對南寧市比較熱門的500個二手房小區進行了長期的跟蹤,剛剛,最新報價出爐,趕緊來看看你家房子現還值多少錢。

相比較于新房的價格,二手房的價格更能真實的反應市場的購買力水平以及冷熱程度。

PS: 以下價格為掛牌均價,同一個小區不同樓棟或樓層或戶型存在著價差,不同的裝修檔次也會有價差,實際成交價格或上下有500-1000左右的浮動。

青秀區

青秀區1.png

青秀區2.png

青秀區3.png

良慶區

良慶區1.png

良慶區2.png

邕寧區

邕寧區.png

西鄉塘區

西鄉塘區1.png

西鄉塘區2.png

江南區

江南區1.png

江南區2.png

江南區3.png

興寧區

興寧區1.png

興寧區2.png

興寧區3.png


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    • 武鳴區
  • 榮和·半山華府

    榮和·半山華府

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區怡和路1-1號(玉洞大道與銀海大道交匯處/瑞和家園旁)

  • 五象·瀾庭府

    五象·瀾庭府

    約12500元/㎡

    五象新區 - 玉洞大道與那黃大道交匯南800米(地鐵2號線壇興站旁)

  • 綠地東盟國際城

    綠地東盟國際城

    5500元/㎡起

    武鳴區 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 天健城

    天健城

    約10500元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 天健西班牙小鎮

    天健西班牙小鎮

    約9000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 天健和府

    天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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