龙珠超布罗利
住朋網logo
地圖找房 預約看房
您的位置: 住朋網> 房產百科

風險

  • 買二手房掌握這七個注意事項,遠離購房陷阱

    買二手房掌握這七個注意事項,遠離購房陷阱

    隨著房價的不斷飆升,越來越多的人把目光轉向了二手房,不僅二手房的房價沒有新房高,而且很多還是配套齊全,拎包入住的,但是有的二手房存在著陷阱,我們在面對簽約、交稅、借款、過戶等流程的時候,應該掌握哪些注意事項,才能保障自己的權益,為日后減少許多麻煩和糾紛呢?今天我們整理了購買二手房的注意事項,讓你遠離買房陷阱!?注意事項一:核實賣方身份,選擇值得信任的中介我們在購買二手房的時候一般有兩種方式,一種是

    2019-09-20

  • 簽訂了認購協議,交納定金之后,因主合同或補充協議達不成一致意見,賣方不愿退定金怎么辦?

    最高人民法院關于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定,出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。遇到簽訂了認購協議,交納定金,因主合同或補充協議達不成一致意見,無法繼續履行定

    2018-11-30

  • 如何避免二手房交接糾紛?

    一、在房屋交接中,須詳細列明有關包括在房款中的設備,如水電煤、有線電視、維修基金、電話、空調、電視等設備。二、為安全起見,建議買賣雙方約定交房當場支付最后一筆房款。三、房屋設備變更要約定清楚。

    2018-11-30

  • 購買二手房如何避免風險

    1、通過房屋中介公司交易。買方將預付款交給中介公司,由中介公司陪同賣方到銀行贖證,贖出的房權證由中介公司保管而不到賣方手中。  2、應當簽訂一份完備的合同,要使用定金條款并約定違約金。  3、由于是二手房,買方在接房時一定要查明該房屋的物業費、水電熱氣費、有線電視費等費用是否已在交付前結清,否則后患無窮

    2018-11-30

  • 二手房交易存在哪些風險?

    1、對房屋所在片區考察不仔細。對居住影響比較大的不利因素比如,小區距離鐵路或立交橋,垃圾處理廠、污水處理廠,化工廠、火化場,陵園墓地。如果不慎購買了這些片區的房子,從風水角度來看也是很不利的,即使以后賣房也會很難升值的。無論這樣的房子多便宜,我們都要避免購買。2、房屋有嚴重的質量問題。如年代久的單板房(預制板)頂樓的房子已發生漏水問題。3、房屋產權問題。比如交易的房屋為非法建筑或者已經被列入拆遷的

    2018-11-29

龙珠超布罗利