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準備買房

  • 公積金貸款政策調整,貸款不用等樓房封頂

    公積金貸款政策調整,貸款不用等樓房封頂

    公積金打款政策有所調整,自11月18日起,滿足條件的職工在購買商品房期房時,申請公積金貸款無需等待樓盤封頂,便可獲得貸款。以往申請公積金貸款,都是需要樓頂封盤,辦理了房產抵押手續,才能夠獲得貸款,等待的時間很長。現在為了幫助繳存職工解決購房資金困難的問題,廣西區直住房公積金管理中對公積金貸款政策進行了調整,全面開展住房公積金貸款階段擔保業務。在購買房子的時候,相信不少人都有過這樣的經歷,新樓盤的期

    2019-11-13

  • 只要知道這三個字,買房也能講價

    只要知道這三個字,買房也能講價

    不管是買什么東西,對于消費者來說,下意識的都想問一句,能不能講價?小到菜市場買蔥,大到買一些家用電器,等等,都可以問一句,能不能少點。那么買房,能不能講價呢?只要是商品買賣,都存在一定的議價空間,房產買賣也不例外,只要你能找到其中的門道,就能得到講價的機會。外行人肯定是不會喊價,其實也很簡單,想要知道開發商的底價,只需要三個字。?新房還能“砍價”?房子也是商品,是商品就能講價。對買房新手來說,不理

    2019-10-23

  • 買期房,建筑面積的含義有哪些?

    合同中關于房屋面積會有多個數值,每一個面積的含義也是不同的。具體來說,建筑面積=套內建筑面積 公攤建筑面積,這也就是房產證上的面積;而套內面積包括了房內房屋使用空間的面積,墻體面積以及陽臺面積;公攤面積主要指的是整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積了。。

    2019-09-16

  • 在南寧買房,應該在什么時候繳納契稅?

    以往買房,業主得到備案證/簽完購房合同之后,需要一個月內繳納契稅,否則會產生滯納金。2018年11月12日,國家稅務總局南寧市稅務局在官網上發布了一則關于契稅納稅期限的公告。據公告,房屋契稅繳納期限為依法辦理土地、房屋權屬登記手續之前。對于現在已經買房沒交契稅的同樣按照新規執行。

    2018-11-30

  • 在買房前怎么評估開發商實力?

    在購房前,購房者應該對開發商的綜合實力進行考察。可以從開發商上一個項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平等方面入手了解。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人放心。

    2018-11-30

  • 新房契稅怎么算?

    新房契稅計算公式為:新房應納稅額=計稅依據×稅率。面積小于90㎡買方首套房契稅為評估價格的1%;面積大于90小于144㎡買方首套契稅為評估價格的1.5%;高于該區的市場指導價格,面積大于或者等于144㎡,并且買方是三套及以上房產契稅為評估價格的4%。

    2018-11-30

  • 認籌金是什么?

    認籌是發生在樓盤無證尚未齊全的時間段內,認籌金是指開發商正式銷售前讓購房者繳納的費用。繳納認籌金之后,購房者不僅可以獲得一定折扣的優惠,還可以獲得房屋的優先購買權。在沒有簽訂任何條款的時候,認籌因不具備法律效應,購房者在認籌過程當中認籌金是可以退還。

    2018-11-30

  • 在什么時候買房比較合適?

    ①新房首次開盤時期。一個分若干期開盤的項目通常首次開盤,會是優惠力度比較大、整盤價格比較低的;②上半年比下半年合適,年底、年初買房都不錯。③清盤又難以盡快清掉時。④新調控政策出臺半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。⑤有團購買房機會的時候。買房是一個需要耐心和理性的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。

    2018-11-30

  • 如何根據需求篩選房子?

    如果買房是用來自住,要多關注周邊配套和出行成本等因素,建議優先選擇靠近市區、配套相對完善的住宅;如果買房是用來投資,則應該關注房屋的升值空間、利潤。

    2018-11-30

  • 買房需要做哪些準備?

    買房不是一件小事,每個人對好房子的定義都不盡相同。對于購房者而言,做足準備才能買到適合自己的房子。①買房之前最先明確自己的買房需求,根據需求做資金準備。②要對房地產市場有所了解。③結合自身的情況綜合評估做好選擇準備。

    2018-11-30

龙珠超布罗利 88568987073854159722919827893959136845537776334639241855862516623337968381667357071796911734396125 (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();