龙珠超布罗利
地圖找房 預約看房
您的位置: 住朋網> 房產百科

收定金/簽約

  • 收取定金后,違約了怎么辦?

    定金擔保是有懲罰性的,《擔保法》第89條規定“當事人可以約定一方向對方預付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,收受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。”其中“無權要求返還定金和雙倍返還定金”的規定都是定金擔保的懲罰性的具體表現。

    2018-11-30

  • 賣家收取定金需要注意哪些事項?

    1、賣家收取定金時需要與買方簽署《定金協議》,約定定金相關細則。2、委托他人代收定金需公證。3、如果買家交定金之后違約,賣家已收取的定金一般不予退還(具體違約細節可根據之前簽訂的協議進行求償)。

    2018-11-30

  • 出售二手房定金可以多收嗎

    定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協商結果,但還需要考慮其他因素,對于賣家來說也并非定金越多越好。1、對于買家來說,支付的定金越多意味著需要面對更大的交易風險。因此買家一般希望能少付定金,如果定金較多也希望要求通過資金監管方式規避風險。2、根據我國《擔保法》規定,定金的數額不能超過主合同標額的20%,超過的部分不受法律保護。舉例說明,如果業主出售一套合同價為100萬的房子,定金最多收取20萬元。

    2018-11-30

龙珠超布罗利