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分步收款

  • 房子仍有貸款,但已經出售成功,該怎么收款?

    客戶資質審核→查檔→詢價→簽署房產買賣合同→申請提前還款(可在簽買賣合同之前)→評估→資金監管、按揭申請→出貸款承諾書(資料齊全)→還清欠款→取回不動產權證書及注銷抵押資料→注銷抵押→網簽→過戶→繳稅→領取不動產權證→解凍首期款→抵押登記→銀行放貸款→物業交割。所以收款要分4次,第一次是簽合同是給定金,第二次是取證后拿首期款(一般當天或第二個工作日,但是需要賣方尾款可以覆蓋賣方銀行的欠款額),第三

    2018-11-29

  • 分步收款的具體流程是什么?

    1、簽訂合同時先給數萬元定金。2、雙方一起到房管局交件,房管局收件完成后,付50%房款。3、雙方交完過戶稅費,并把稅單送房管局審查完成,房管局打印正式的受理回執,寫明新業主幾月幾日能領到新房產證。這時再到銀行付余款。雙方并交樓。

    2018-11-29

  • 為什么要進行分步收款?

    分步收款,一方面保證了買方的權益,另一方面,也能夠確保賣方在合理的時間段收到放款。買賣雙方可根據以上5個方面把控房產交易過程,畢竟房款是一筆不小的數目,買房賣房都是人生大事,為保證資金安全,還可以選擇正規的房產中介,進行第三方資金監管。

    2018-11-29

  • 如何收取費用?

    (1)定金:買賣雙方簽署完房屋買賣定金協議后,通過第三方資金監管,或自行支付兩種常見的形式劃轉。到賬時間:一般為簽約當日。(2)首付:買賣雙方簽署完房屋買賣合同后,在辦理房屋過戶手續之前,由雙方協商具體日期,通過第三方資金監管的形式,極少數通過自行支付的形式劃轉資金。到賬時間:一般不晚于過戶后第二個工作日。(3)貸款部分:過戶手續完成后,新房產證辦理完抵押手續后,由貸款銀行直接支付業主。到賬時間:

    2018-11-29

  • 貸款買房賣家需要收取哪些費用?

    定金、首付款、貸款部分、物業交割保證金、戶口遷出保證金

    2018-11-29

  • 買房全款買房需要收取哪些費用?

    賣方需要收款項目有4大類,包括定金、房款、物業交割保證金、戶口遷出保證金

    2018-11-29

龙珠超布罗利 759547387418684296084585577634455364404363406399511858916119384140545353220166862362874123293319 (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();