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繳稅/過戶

  • 換房怎么進行過戶?

    簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指:買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管

    2018-11-30

  • 購買的房屋如何做賬務處理?

    1、購買時的分錄:?借:固定資產?貸:銀行存款?需要注意的是:各項稅費也要計入房產的成本.?2、從房產入賬第二個月起,每月計提折舊,分錄如下:?借:銷售費用\管理費用\制造費用?貸:累計折舊?根據稅法規定,房產可以按20年計提折舊.?具體根據房產的使用對象,記入:銷售費用\管理費用\制造費用

    2018-11-30

  • 換房如何繳稅?

    1.營業稅:稅率5.55% 賣方繳納;?2. 個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;?3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;?4.?契稅:基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納

    2018-11-30

  • 購買的房屋如何做賬務處理?

    1、購買時的分錄:借:固定資產貸:銀行存款需要注意的是:各項稅費也要計入房產的成本.2、從房產入賬第二個月起,每月計提折舊,分錄如下:借:銷售費用\管理費用\制造費用貸:累計折舊根據稅法規定,房產可以按20年計提折舊.具體根據房產的使用對象,記入:銷售費用\管理費用\制造費用

    2018-11-30

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