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交房/收房

  • 交房查看哪些資料?

    1、房屋的《住宅質量保證書》(蓋章原件可帶走)。  2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。  3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。  4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復印件但要有章)。  5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)。  6、《建筑工程質量認定書》。  7、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。  8、簽字時注明“樓房狀況未明

    2018-11-30

  • 交房注意事項有哪些?

    1、查看資料2、檢查樓房結構3、查看是否滲漏、排水與防水4、檢查室內細節部分,管道、門(大門,房門)、窗5、檢查生活設施,供電、燃氣電路工程驗收要點 、電訊與線路6、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符,抄電表、水表、燃氣表數值。有無專用垃圾道,其有無堵塞。有無專用郵政報箱。查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。查問南陽臺封閉計劃。

    2018-11-30

  • 交房時,需要支付哪些費用?

    (1)契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。(2)住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本

    2018-11-30

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